prodej pole 1 790 m²
Bělov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/2 pole 1 790 m²
- cena za m2 — V inzerátu je uvedena cena za m² nepřímo, nutno dopočítat celou cenu dle podílu.
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 pole 1 790 m², Bělov U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Bělov LV č. 54 o výměře 1789 m², podíl 1/2 • Parcela č. 1462 - o výměře 3579 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 66 000 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 1790 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-06-09-121552
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 66 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.60 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
66 000 Kč
37 Kč/m²
Odhad reálné ceny
162 665 Kč
108 151 – 186 269 Kč
Nabídka je 59 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 31 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 152 905 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
165 320 · váha 80 %
Model z dat
163 797 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
136 488 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 165 320 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 163 797 Kč (rozpětí 104 356 Kč – 276 326 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 136 488 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 66 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 14.09.2026 23:23
Jedná se o poloviční spoluvlastnický podíl na zemědělském pozemku. Pozor na to, že kupujete pouze podíl a pozemek je zatížen pachtovní smlouvou.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/2
Dostupnost
- Zastávka
- 815 m (Bělov, točna)
- Nádraží
- 3948 m (Tlumačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 6.60 mil. → 66 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |