Pronájem bytu 2+1 58 m²

Lomnice nad Popelkou, Lomnice nad Popelkou · okres Semily · Liberecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu útulný a světlý byt 2+1 v cihlové budově, který se nachází ve velmi dobrém stavu a čeká právě na nového nájemce. Byt o rozloze 58 m² se nachází ve třetím patře čtyřpatrového domu a jeho dispozice nabízí praktické řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Interiér je částečně vybavený, což umožňuje upravit si ho dle vlastních představ. 
Nová kuch.linka,pračka miele,vlastní plynový kotel JUNKERS.Parkety,žaluzie,plastová okna.
Kousek od centra města,zároveň klidná část.
Hledám člověka,který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stavnejen kvůli majiteli.Vhodné pro pár.

K bytu náleží i sklep o rozloze 15 m², kde lze uskladnit sezónní věci či sportovní vybavení. V budově je dostupné parkování, což ocení zejména řidiči. 

Případné dotazy či zájem o prohlídku je možné řešit prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu. Rád vám poskytnu další informace a domluvím obhlídku této zajímavé nabídky.
Prohlídky možné kdkoliv po domluvě.
Cena 11 500,-Kč plus energie
Vratná kauce

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
Poplatky: 4 000 Kč
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 23.08.2026 (7 dní)
RÚIAN: 15079503

Vybavení a sítě

parkování sklep (m²): 15 zobrazení na portálu: 517

Odhad reálné ceny

11 697 Kč

rozpětí 10 622 – 14 479 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 995 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 12 097 · váha 52 %

Model z dat 10 785 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 20 462 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 12 097 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 785 Kč (rozpětí 9 147 Kč – 12 849 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 462 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Lomnice nad Popelkou, poliklinika)
Nádraží: 998 m (Lomnice nad Popelkou)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno