prodej louky 10 909 m²

Kaňovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky v k. ú. Kaňovice u Luhačovic Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Kaňovice u Luhačovic LV č. 401 o celkové výměře 10909 m² • Parcela č. 1133/2 - o výměře 6860 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 502/165 - o výměře 2896 m² (Orná půda) • Parcela č. 502/90 - o výměře 1153 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje jen na parcelu č. 1133/2. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 590 000 Kč (54 Kč/m²)
Pozemek: 10909 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-10-084227

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	590 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	59.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč

rozpětí 683 926 – 1.91 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 984 987 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 589 959 · váha 83 %

Model z dat 1.65 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 6.84 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 589 959 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 924 209 Kč – 2.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 289 m (Kaňovice, seče)
Nádraží: 3324 m (Biskupice u Luhačovic)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 59.00 mil. → 590 000
24.08.2026	přidáno