prodej stavebního pozemku 6 818 m²

Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku k rodinné rekreaci v k. ú. Bojkovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Bojkovice LV č. 242 o celkové výměře 6818 m² • Parcela č. 2473/1 - o výměře 4780 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2473/9 - o výměře 55 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2485/1 - o výměře 1063 m² (Zahrada) • Parcela č. 2485/2 - o výměře 724 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 5427/52 - o výměře 196 m² (Vodní plocha) RI - PLOCHY RODINNÉ REKREACE • Parcela č. 2485/1 - o výměře 1063 m² (Zahrada) • Parcela č. 2485/2 - o výměře 724 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2473/9 - o výměře 55 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.45 mil. Kč (213 Kč/m²)
Pozemek: 6818 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-10-120040

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1.45 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1450.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.45 mil. Kč

213 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6.63 mil. Kč

3.82 mil. – 12.01 mil. Kč

Nabídka je 78 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 4.63 mil. · váha 35 %

Model z dat 4.76 mil. · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 16.49 mil. · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 680 Kč/m² → 4.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 160% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.76 mil. Kč (rozpětí 3.04 mil. Kč – 8.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 16.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 03:03

Prodej pozemku určeného k rodinné rekreaci v Bojkovicích. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 1238 m (Pitín, žel.st.)
Nádraží: 468 m (Pitín)
Olomouc hl. n.: 88 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 162 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 245 min · 1 přestup
Liberec: 248 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 253 min · 1 přestup
České Budějovice: 269 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno