prodej stavebního pozemku 1 509 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1509 m² Exkluzivní pozemek na Kudlově – klid, příroda a centrum města na dosah. Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 1509 m² v atraktivní lokalitě Kudlov. Tento pozemek nabízí nádherný panoramatický výhled do krajiny a uspokojí i nejnáročnější požadavky na bydlení. Pozemky v této oblasti jsou skutečně vzácné. Podle platného územního plánu je parcela vedena jako plocha smíšená obytná - SO, určená k bydlení, s výškovou regulací maximálně 2 nadzemní podlaží. Ze severní a východní strany je zaručeno soukromí díky přilehlému lesu, kde není povolena žádná další výstavba. Inženýrské sítě: Voda a plyn jsou přímo u pozemku, elektřina je dostupná do 35 metrů a odpady lze řešit čističkou odpadních vod. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Lokalita je naprosto ideální – do centra města se autem dostanete za pouhých 8 minut, autobusová zastávka je vzdálena 5 minut chůze. V blízkosti se nachází mateřská školka, veřejná sportoviště, dětské hřiště, restaurace, Divadlo Malá scéna Zlín, knihovna a obchod se smíšeným zbožím. A především, hned vedle je les pro milovníky přírody. Příjezdová cesta je ve vlastnictví města Zlína. Pokud vás tento pozemek zaujal, neváhejte mě kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6.90 mil. Kč (4573 Kč/m²)
Pozemek: 1509 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: FORNŮSEK reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0533

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	6.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	69000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.91 mil. Kč

rozpětí 6.59 mil. – 8.49 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 7.00 mil. · váha 91 %

Model z dat 7.05 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.60 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 636 Kč/m² → 7.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.05 mil. Kč (rozpětí 3.95 mil. Kč – 12.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Náměstí Míru)
Nádraží: 528 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno