Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1537 m²

Králův Dvůr, Levín · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost vám nabízí k prodeji stavební pozemek 1537 m2 v obci Levín u Berouna. Jedná se o specifický pozemek (úzký pozemek - fotografie domu je pouze pro představu, že i na úzkém pozemku lze postavit hezký dům) s vlastní příjezdovou cestou od hlavní silnice. Na hranici pozemku IS (elektřina, voda, kanalizace, příprava na plyn). V horní části pozemku šířka 12,5 m, v dolní části od příjezdové cesty šířka 9,5 m. Délka pozemku od horního konce příjezdové cesty 114 m. Výměra příjezdové cesty 222 m2, výměra pozemku pro stavbu domu 1315 m2. Z horní části pozemku úžasný výhled směr Zdice - Černín. Velmi hezké a klidné místo. V místě veškerá občanská vybavenost, nájezd na dálnici D5 do 2min. Pro více informací volejte makléře - majitel si nechal zpracovat vizualizaci domu na tento pozemek. Vřele doporučujeme, nutno vidět na místě!

Parametry

Cena
9.45 mil. Kč (6148 Kč/m²)
Pozemek
1537 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2214 m MHD 156 m školka 1540 m lékař 1915 m pošta 2404 m restaurace 1469 m škola 1993 m obchod 1812 m vlak 1364 m

Odhad reálné ceny

8.50 mil. Kč
rozpětí 7.89 mil. – 11.42 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 8.68 mil. · váha 87 %
Model z dat 8.97 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.66 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 649 Kč/m² → 8.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.97 mil. Kč (rozpětí 5.02 mil. Kč – 15.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9.45 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Králův Dvůr, Levín)
Nádraží
1407 m (Králův Dvůr-Popovice)
Praha hl. n.
85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
120 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno