Nemovitosti

prodej pole 8 005 m²

Bratřejov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Spekulační - komerční a ostatní 528 340 m², Podíl 2 % o výměře 8 012 m² Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1,52 % na rozsáhlém souboru lesních pozemků v katastrálním území Bratřejov u Vizovic, zapsaných na LV 745. Soubor tvoří několik desítek lesních parcel o celkové výměře přes 700 000 m² (více než 70 ha). Nabízenému podílu odpovídá výměra přibližně 10 700 m², tedy více než 1 hektar lesa. Charakteristika pozemků Druh pozemku: lesní pozemky Podíl: 1,52 % Katastrální území: Bratřejov u Vizovic Celková výměra souboru: více než 70 ha Výměra odpovídající podílu: cca 10 700 m² Pozemky jsou rozloženy na řadě parcel v lesních komplexech v okolí obce Bratřejov. U části parcel je přístup zajištěn právně i fakticky, u některých je přístup omezen nebo není samostatně vyřešen. Investiční příležitost Jedná se o podíl na rozsáhlém lesním majetku v oblasti Vizovických vrchů. Nabídka může být zajímavá zejména pro investory zaměřené na lesní pozemky, spoluvlastníky dalších podílů nebo vlastníky navazujících nemovitostí. Lesní půda dlouhodobě patří mezi stabilní typy nemovitostí a může představovat vhodný nástroj diverzifikace majetku. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
301 423 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
8005 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22781

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 301 423 Kč -99.0 %
24.08.2026 30.14 mil. Kč

Odhad reálné ceny

496 937 Kč
rozpětí 416 556 – 604 692 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 467 121 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 465 827 · váha 87 %
Model z dat 705 438 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 680 425 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 465 827 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 705 438 Kč (rozpětí 394 633 Kč – 1.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 680 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 301 423 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1249 m (Bratřejov, točna)
Nádraží
6624 m (Vizovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 zlevněno 30.14 mil. → 301 423
24.08.2026 přidáno