Nemovitosti

prodej pole 7 560 m²

Bratřejov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Spekulační - komerční a ostatní 2 147 240 m², Podíl 0,35 % o výměře 7 557 m² Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 0,35 % na souboru lesních pozemků v katastrálním území Bratřejov u Vizovic, zapsaných na LV 742. Celková výměra všech dotčených parcel činí více než 2 145 000 m² (214 ha). Nabízenému spoluvlastnickému podílu odpovídá výměra přibližně 7 550 m². Součástí nabídky jsou podíly na parcelách: 1136 1137 1147 1152/1 1161 1170 1197 1212 1217 1220 Všechny parcely jsou vedeny jako lesní pozemky a nacházejí se v lesních komplexech v okolí obce Bratřejov u Vizovic. Charakter nabídky Převážná část výměry je soustředěna na velmi rozsáhlých lesních parcelách, zejména parc. č. 1152/1 a 1137. Nabízený podíl tak představuje účast na významném lesním majetku v oblasti Vizovických vrchů. U části parcel je přístup právně i fakticky zajištěn, u některých není samostatně vyřešen nebo je omezený. Vzhledem k velikosti spoluvlastnického podílu se jedná především o investiční příležitost vhodnou pro zájemce o lesní pozemky, spoluvlastnické podíly nebo pro vlastníky navazujících nemovitostí. Lesní půda představuje dlouhodobě stabilní typ nemovitosti s potenciálem uchování hodnoty majetku. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
197 218 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek
7560 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22784

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 197 218 Kč -99.0 %
24.08.2026 19.72 mil. Kč

Odhad reálné ceny

472 048 Kč
rozpětí 395 742 – 588 235 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 443 725 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 443 262 · váha 84 %
Model z dat 609 148 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 642 600 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 443 262 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 609 148 Kč (rozpětí 340 767 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 642 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 197 218 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1192 m (Bratřejov, točna)
Nádraží
5809 m (Vizovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 zlevněno 19.72 mil. → 197 218
24.08.2026 přidáno