prodej pole 16 748 m²

Pravčice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 16 748 m² Nabízíme k prodeji pozemky - orná půda v katastrálním území Pravčice. Jedná se o dva pozemky o celkové výměře 16 748 m² (13 348 m² a 3 400 m²) s příjezdovou cestou. K pozemkům je sjednána pachtovní smlouva. Obec Pravčice se nachází v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji, ve východní části úrodné Hané. Pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě. 

Parametry

Cena: 1.11 mil. Kč (66 Kč/m²)
Pozemek: 16748 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OK REAL ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00188

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1.11 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	111.11 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.17 mil. Kč

rozpětí 890 904 – 2.22 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.11 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.10 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 617 948 Kč – 1.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.11 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Pravčice, aut.st.)
Nádraží: 1603 m (Hulín)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 111.11 mil. → 1.11 mil.
24.08.2026	přidáno