prodej pole 1 695 m²
Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 695 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek orné půdy o výměře 1 695 m² v katastrálním území Korytná, na okraji obce Korytná. Katastrální údaje pozemku: katastrální území: Korytná okres: Uherské Hradiště LV: 520 parcelní číslo: 4066 výměra: 1 695 m² podíl: 100 % – držení pozemku ve výlučném vlastnictví Díky svému charakteru představuje pozemek zajímavou investiční příležitost. Navíc, v případě příznivého vývoje územního plánu v této oblasti, může být pozemek vhodný i jako spekulační investice. Zemědělská půda je obecně omezený a nenahraditelný zdroj – její hodnota dlouhodobě roste, a proto představuje stabilní a smysluplné zajištění proti inflaci. Souhrn klíčových výhod pozemku: ➡️ Prodej 100 % podílu – výlučné vlastnictví. ➡️ Orná půda o výměře 1 695 m². ➡️ Investiční příležitost do budoucna. ➡️ Stabilně rostoucí hodnota zemědělské půdy. Chcete si pozemek osobně prohlédnout? Souřadnice pozemku GPS: 48°56'39.16"N, 17°39'40.36"E Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv otázky, neváhejte se na mě obrátit telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám vše vysvětlím. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 58 941 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1695 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22892
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 03.10.2026 | 58 941 Kč | -10.0 % |
| 08.09.2026 | 65 490 Kč | -10.0 % |
| 25.08.2026 | 72 766 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.28 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
58 941 Kč
35 Kč/m²
Odhad reálné ceny
129 929 Kč
103 287 – 150 432 Kč
Nabídka je 55 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 23 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 122 133 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
128 524 · váha 81 %
Model z dat
143 987 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
128 854 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 128 524 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 143 987 Kč (rozpětí 91 971 Kč – 242 300 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6702 nabídek stejného druhu → 128 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 58 941 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 12:24
Jde o pozemek orné půdy v katastrálním území Korytná nabízený jako investiční příležitost. Pozor na spekulativní charakter a dlouhodobou návratnost investice do zemědělské půdy.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 247 m (Korytná, dolní konec)
- Nádraží
- 8732 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.10.2026 | zlevněno 65 490 → 58 941 |
| 08.09.2026 | zlevněno 72 766 → 65 490 |
| 25.08.2026 | zlevněno 7.28 mil. → 72 766 |
| 24.08.2026 | přidáno |