prodej stavebního pozemku 2 603 m²

Lípa · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Lípa Prodej pozemku – Lípa u Želechovic, výborná dostupnost do Zlína Hledáte pozemek s rychlou dostupností do Zlína a zároveň v lokalitě obklopené přírodou? Právě pro vás může být zajímavá tato nabídka pozemku v obci Lípa u Želechovic. Pozemek má celkovou plochu 2603 m². Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek v atraktivní lokalitě nedaleko Zlína s výbornou dopravní dostupností díky poloze přímo u hlavní komunikace. Pozemek je dobře přístupný po celý rok a nabízí otevřené výhledy do okolní krajiny. Díky své poloze představuje zajímavou příležitost jak pro investici, tak pro různé budoucí využití. Dle územního plánu lze pozemek využít jak k výstavbě rodinného domu, tak také pro lehkou komerční výrobu. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do okolních měst – centrum Zlína je vzdálené přibližně 9 minut jízdy autem, město Slušovice zhruba 5 minut a do Vsetína se dostanete přibližně za 25 minut. Obec Lípa nabízí základní občanskou vybavenost, jako je mateřská škola, základní škola, obchod, restaurace, sportovní areál a zastávky autobusové dopravy. Kompletní občanská vybavenost je poté dostupná v nedalekém Zlíně. Lokalita tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, přehledné umístění a zároveň blízkost přírody. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Lukáše Příhodu na telefonním čísle 731 841 515. Rád vám poskytnu veškeré informace a zároveň vám pomohu také s vyřízením financování. 

Parametry

Cena: 4.99 mil. Kč (1917 Kč/m²)
Pozemek: 2603 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář AZ s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-L052026

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	49900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.92 mil. Kč

rozpětí 4.66 mil. – 6.45 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 4.99 mil. · váha 87 %

Model z dat 3.65 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 6.20 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 917 Kč/m² → 4.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.65 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 6.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 196 m (Lípa)
Nádraží: 103 m (Lípa nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno