Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 791 m²

Králův Dvůr, Popovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek o rozloze 791 m2 v Králově Dvoře Počaplech je připravený pro výstavbu rodinného domu. Kompletní sítě voda, kanalizace, elektřina a plyn jsou k dispozici, takže realizace stavby může proběhnout bez zbytečných průtahů. Územní plán umožňuje dům do dvou nadzemních podlaží s obytným podkrovím. Výhodou lokality je dobrá dostupnost. Na dálnici D5 se dostanete během několika minut a na Zličín nebo Nové Butovice za 1520 minut. Přímo v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD s přímým spojením do Berouna i do Prahy. Rodiny ocení mateřskou školu cca 200 m od pozemku, stejně jako nový vzdělávací kampus v Berouně, který nabízí mateřskou školu, základní školu i gymnázium s výukou v češtině i angličtině. Nové obchodní centrum 2 minuty autem. Okolí poskytuje dostatek možností pro sport a volný čas kopce, stezky i přírodní cesty jsou v bezprostřední blízkosti. Pro každodenní potřeby je k dispozici kompletní občanská vybavenost v Králově Dvoře i sousedním Berouně, včetně obchodů, služeb, sportovišť a zdravotní péče. Pozemek v Počaplech je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro investici. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky

Parametry

Cena
6.87 mil. Kč (8685 Kč/m²)
Pozemek
791 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
matrix-reality-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V plyn: Plynovod voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1209 m MHD 266 m školka 773 m lékař 1913 m pošta 1208 m restaurace 400 m škola 847 m obchod 658 m vlak 849 m

Odhad reálné ceny

6.77 mil. Kč
rozpětí 5.21 mil. – 7.32 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 6.87 mil. · váha 91 %
Model z dat 7.51 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.88 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 685 Kč/m² → 6.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.51 mil. Kč (rozpětí 4.20 mil. Kč – 12.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.87 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
338 m (Králův Dvůr, Levín, Levínský vršek)
Nádraží
821 m (Králův Dvůr-Popovice)
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno