Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1491 m²

Liteň · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vaše příležitost stavět tam, kde je krajina jako z pohádky Nabízím k prodeji malebný pozemek v obci Liteň, odkud je dechberoucí výhled na ikonický hrad Karlštejn. Pozemek má praktický obdélníkový tvar a příjemnou mírně svažitou polohu, což vám umožní využít kreativní možnosti při stavbě vašeho vysněného domova. Výhodou tohoto pozemku jsou dostupné inženýrské sítě – na hranici pozemku máte k dispozici obecní vodovod i kanalizaci, a přímo na pozemek je přivedena elektrika i plyn. Už žádné starosti, vše důležité je připraveno. Vstup na pozemek je přímo z obecní cesty. Součástí prodeje je také architektonická studie moderní dvoupodlažní dřevostavby rodinného domu. Pomůže vám rychleji si představit, jak by mohl váš nový domov vypadat, a urychlí realizaci vašich plánů. Liteň je nejen krásné místo pro život, ale také lokalita, která nabízí klid, přírodu a pohodlí. Nečekejte, tento pozemek je skvělou příležitostí, která by vám neměla uniknout! Zavolejte mi, napište nebo mě navštivte – ráda vám poskytnu veškeré informace a domluvíme prohlídku. Vaše nové bydlení začíná právě tady. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
7.38 mil. Kč (4950 Kč/m²)
Pozemek
1491 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-2000

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3692 m MHD 62 m školka 363 m lékař 323 m pošta 259 m restaurace 203 m škola 189 m vlak 455 m

Odhad reálné ceny

7.27 mil. Kč
rozpětí 7.02 mil. – 7.73 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 7.38 mil. · váha 91 %
Model z dat 7.36 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.55 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 950 Kč/m² → 7.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.36 mil. Kč (rozpětí 4.12 mil. Kč – 12.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.38 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
555 m (Liteň, náměstí)
Nádraží
825 m (Liteň)
Praha hl. n.
61 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno