prodej stavebního pozemku 1 100 m²

Rajnochovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku o rozloze 1100 m² Hledáte ideální místo pro váš vysněný domov v blízkosti přírody a zároveň s veškerými službami v okolí? Máme pro vás atraktivní stavební pozemek o celkové rozloze 1100 m² v obci Rajnochovice v okrese Kroměříž, který se nachází v klidné části obce s krásným výhledem na okolní přírodu Hostýnských vrchů. Lokalita poskytuje maximální soukromí, klid a přímý kontakt s přírodou. Pozemek lichoběžníkového tvaru s uliční šíří cca 25 m a hloubkou cca 40 m a je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu venkovského charakteru. Regulativy výstavby umožňují přízemní stavbu s obytným podkrovím, sedlovou střechou a zachováním harmonického rázu okolní zástavby. Inženýrské sítě jsou v blízkosti pozemku. Můžete si koupit samostatný pozemek nebo Vám navrhneme dům přesně podle vašich představ. Budete mít kontrolu nad celým průběhem stavby, získáte vše pod jednou střechou, včetně financování, inženýringu, popřípadě nalezení jiné lokality na výstavbu. Obec Rajnochovice je vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí spojit klid vesnického života s bohatými možnostmi sportovního a turistického vyžití. V okolí najdete značené turistické trasy, cyklostezky, běžkařské tratě i Ski areál Troják. Občanskou vybavenost poskytují přímo Rajnochovice (mateřská škola, obchod, restaurace, sportoviště), další služby pak najdete v blízkých městech Bystřice pod Hostýnem a Holešov. Představujete si přesně takhle váš nový domov? V tom případě nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zajistíme výhodné financování, nebo pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (1355 Kč/m²)
Pozemek: 1100 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REALVIO ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0008

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.60 mil. Kč

rozpětí 1.12 mil. – 2.01 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 1.49 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.31 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 355 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.31 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Rajnochovice, ObÚ)
Nádraží: 2392 m (Podhradní Lhota)
Pardubice hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno