Prodej stavebního pozemku 832 m²

Králův Dvůr, Králův Dvůr · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 832 m², který se nachází v malebné a klidné lokalitě v ulici Tři Vršky, v obci Králův Dvůr, okres Beroun.

Pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají příjemné místo pro stavbu svého vysněného rodinného domu.
Díky své rozloze nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné umístění domu, ale také pro vybudování zahrady, garáže, terasy či dalšího zázemí podle vašich představ.

Velkou výhodou je, že přípojky vody, kanalizace a elektřiny jsou již přivedeny na hranici pozemku.
Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci, která umožňuje pohodlné spojení s okolím.

Králův Dvůr je vyhledávaným místem pro bydlení díky spojení klidného prostředí, krásné okolní přírody a výborné občanské vybavenosti.
V blízkém dosahu se nacházejí školy, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Lokalitu ocení zejména rodiny s dětmi, ale také všichni, kteří chtějí žít v přírodě a zároveň mít vše potřebné na dosah.

Tento pozemek nabízí skvělé místo pro vytvoření domova, kde si budete moci užívat klid, soukromí a příjemné prostředí nedaleko Berouna.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 6.79 mil. Kč (8161 Kč/m²)
Pozemek: 832 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: new-home-plus

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 753 m MHD 257 m školka 382 m lékař 825 m pošta 1177 m restaurace 369 m škola 219 m obchod 757 m vlak 1239 m

Odhad reálné ceny

7.42 mil. Kč

rozpětí 6.51 mil. – 8.17 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 7.55 mil. · váha 92 %

Model z dat 7.88 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.98 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 076 Kč/m² → 7.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.88 mil. Kč (rozpětí 4.41 mil. Kč – 13.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.79 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 317 m (Králův Dvůr, Zahořany, Pod Hájem)
Nádraží: 1207 m (Králův Dvůr)
Praha hl. n.: 65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno