prodej stavebního pozemku 2 315 m²

Ostrata · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Velkorysý stavební pozemek s kompletními sítěmi a výhledem Ostrata, 12 km od Zlína Lidé, kteří chtějí okamžitě stavět moderní dům na zelené louce a nechtějí řešit žádné komplikace se sítěmi. Hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného rodinného domu nebo prostorné rekreační chalupy? Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební parcelu o celkové výměře 2 315 m² v malebné obci Ostrata. Pozemek se nachází v klidné zastavěné části obce (intravilánu), což vám zaručuje bezpečné venkovské zázemí, soukromí a úchvatný panoramatický výhled do okolní krajiny. Obrovskou výhodou je připravenost pozemku – inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku a bezproblémový příjezd je zajištěn přímo z obecní asfaltové komunikace. Co koupí tohoto pozemku získáte? • Okamžitou připravenost ke stavbě: Možnost napojení na veškeré inženýrské sítě v místě bez složitých investic. • Nadstandardní prostor a soukromí: Výměra 2 315 m² nabízí dostatek místa pro velký dům, bazén i okrasnou zahradu. • Panoramatický výhled: Neopakovatelný výhled na zvlněnou krajinu Zlínska a obec Ostratu. • Venkovský klid na dosah města: Klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností – v centru Zlína jste autem za pouhých 15 minut. 

Parametry

Cena: 3.70 mil. Kč (1598 Kč/m²)
Pozemek: 2315 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Kocourek s.r.o

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7480

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.70 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	37000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.79 mil. Kč

rozpětí 3.33 mil. – 6.03 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 3.70 mil. · váha 84 %

Model z dat 3.68 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 5.52 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 598 Kč/m² → 3.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.68 mil. Kč (rozpětí 2.06 mil. Kč – 6.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 15 m (Ostrata, horní zast.)
Nádraží: 5942 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno