prodej lesa 6 667 m²
Lechotice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa 6 667 m², Lechotice, listnaté stromy Dovoluji si Vám nabídnout lesní porost, který se nachází v katastrálním území Lechotice. Výměra lesa činí 6667 m². Převažují zde listnaté stromy. Vede k němu obecní přístupová nezpevněná komunikace vlastnictví obce. Ta je v délce cca 350 m od komunikace mezi Lechoticemi a Rackovou. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 340 000 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 6667 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ROVENIKA, s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-PP_les_lechotice
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 340 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 34.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
527 686 Kč
rozpětí 402 877 – 691 558 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 496 024 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 45 km)
449 228 · váha 78 %
Model z dat
917 988 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
568 628 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 38 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 449 228 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 917 988 Kč (rozpětí 513 537 Kč – 1.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 568 628 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 340 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Lechotice)
- Nádraží
- 6060 m (Holešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 34.00 mil. → 340 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |