prodej pole 509 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 099 m², Podíl 10 % o výměře 510 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Postoupky, okres Kroměříž, o celkové výměře 5 099 m². parc. č. 1007, k. ú. Postoupky, 5 099 m², podíl 0.1, (509.90 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která najde své uplatnění při pachtu místním zemědělcům nebo jako stabilní základ pro vlastní hospodaření. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají spolehlivé uložení peněz do půdy s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci a výpis z katastru nemovitostí. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1007 - výměra 5 099 m² - hospodařící Agroječmínek s. r. o. hospodaří na 5 096 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 20 906 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 509 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22941

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	20 906 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.09 mil. Kč

Odhad reálné ceny

63 862 Kč

rozpětí 35 610 – 114 215 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 60 030 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 72 922 · váha 40 %

Model z dat 64 683 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 43 265 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 72 922 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 125% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 64 683 Kč (rozpětí 36 185 Kč – 111 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 43 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 906 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1152 m (Chropyně, Plešovec, náves)
Nádraží: 1323 m (Postoupky)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.09 mil. → 20 906
24.08.2026	přidáno