prodej pole 562 m²

Kněžpole · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 562 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Kněžpole u Uherského Hradiště, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 562 m². parc. č. 1225, k. ú. Kněžpole u Uherského Hradiště, 562 m2Vzhledem k výměře jde o drobnější parcelu, kterou lze využít pro dlouhodobé uložení finančních prostředků do půdy. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají menší výměru pro vlastní specifické záměry nebo chtějí vlastnit kousek zemědělské půdy na Slovácku. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci, stačí se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1225 - výměra 562 m² - hospodařící FYTO, spol. s r. o. hospodaří na 453 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 25 290 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 562 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22958

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25 290 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

53 985 Kč

rozpětí 35 674 – 179 174 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 50 746 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 39 607 · váha 40 %

Model z dat 71 225 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 47 770 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 39 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 610% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 71 225 Kč (rozpětí 39 844 Kč – 122 688 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 47 770 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 290 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1475 m (Topolná)
Nádraží: 3958 m (Spytihněv)
Pardubice hl. n.: 147 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.53 mil. → 25 290
24.08.2026	přidáno