prodej pole 1 706 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 706 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Mistřice II, o celkové výměře 2 042 m². parc. č. 95/2, k. ú. Mistřice II, 622 m2parc. č. 95/4, k. ú. Mistřice II, 184 m2parc. č. 255/1, k. ú. Mistřice II, 430 m2parc. č. 95/1, k. ú. Mistřice II, 630 m², podíl 0.5833, (367.50 m²)parc. č. 95/3, k. ú. Mistřice II, 176 m², podíl 0.5833, (102.67 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely vhodné pro pacht nebo rozšíření vlastního hospodaření. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci, výpis z katastru nemovitostí a další podrobné informace k této nabídce, stačí se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 95/2 - výměra 622 m² - hospodařící FYTO, spol. s r. o. hospodaří na 1 251 m² - parc. č. 255/1 - výměra 430 m² - hospodařící FYTO, spol. s r. o. hospodaří na 414 m²- parc. č. 95/1 - výměra 630 m² - hospodařící FYTO, spol. s r. o. hospodaří na 629 m² - parc. č. 95/3 - výměra 176 m² - hospodařící FYTO, spol. s r. o. hospodaří na 166 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 76 777 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 1706 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22960

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	76 777 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.68 mil. Kč

Odhad reálné ceny

94 843 Kč

rozpětí 86 938 – 128 293 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 89 152 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 85 724 · váha 87 %

Model z dat 164 560 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 145 010 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 85 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 164 560 Kč (rozpětí 92 057 Kč – 283 460 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 145 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 76 777 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1070 m (Kněžpole)
Nádraží: 4516 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.68 mil. → 76 777
24.08.2026	přidáno