prodej stavebního pozemku 7 772 m²
Slušovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 7 772 m² ID 02412 Dagmar Machová & Explicit Realit reality Vám nabízí rozlehlý stavební pozemek pro výstavbu luxusního rodinného domu v obci Slušovice u Zlína o velikosti 7 772 m² s vlastním zdrojem vody ze studny přímo na pozemku. Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek, v klidné lokalitě na okraji obce, situovaný na západní stranu, který je dle územního plánu obce Slušovice určený pro výstavbu rodinných domů. Pozemek může zaujmout i investora stavební firmy, který se zabývá výstavbou rodinných domů. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů zařazený do výstavby ,, BI,, s dvěma nadzemními podlažími a podkroví. Pozemek je vhodný jak pro rodinu - jednotlivce, tak pro investora s vizí developerského projektu a výstavbu několika rodinných domů dle vlastního projektu, což z něj činí ideální místo pro budoucí bydlení v klidném a příjemném prostředí s dobrou dostupností do obce. BI - rodinný dům s dvěma nadzemními podlažími a podkroví, objekt k rekreaci, technická a dopravní infrastruktura, veřejné prostranství, doplňkové veřejné hřiště, zeleň. IS - v současné době se na pozemku nachází vlastní/kopaná studna. Obecní vodovod lze k pozemku přivést od nedalekého rodinného domu. Elektřina a kanalizace se nachází na hranici pozemku. Příjezd - k pozemku se dostanete po obecní asfaltové komunikaci. Elektřina a kanalizace je přímo u pozemku. Momentálně je pozemek porostlý náletovými rostlinami. Obec Slušovice se nachází jen pár minut jízdy od krajského města Zlína. Slušovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost – Základní školu, školku, obchody, služby, veterinární kliniku, restaurace i sportovní vyžití – a díky blízkosti Zlína je ideálním kompromisem mezi městským komfortem a venkovským klidem. Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit dům podle svých představ a mít sousedy dostatečně daleko, nebo chcete realizovat své podnikatelské plány, pak tento pozemek ve Slušovicích může být přesně to, co hledáte. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě Dagmar Machová kontaktovat na telefonu +420 774433282, ráda Vám pozemek ukážu.
Parametry
- Cena
- 10.49 mil. Kč (1350 Kč/m²)
- Pozemek
- 7772 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-02412
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 10.49 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 104922.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
9.90 mil. Kč
rozpětí 6.27 mil. – 24.59 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
4.40 mil. · váha 40 %
Model z dat
11.26 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18.52 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 566 Kč/m² → 4.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 496% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.26 mil. Kč (rozpětí 6.30 mil. Kč – 19.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 18.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.49 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m (Slušovice, náměstí)
- Nádraží
- 3389 m (Zádveřice)
- Pardubice hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 216 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |