prodej pozemku 393 m²

Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek 393 m², Kunovice S výhradním souhlasem majitele nabízíme ke koupi pozemek v Kunovicích, nyní vedený v katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemek se nachází v lokalitě Mokřady. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 800 000 Kč (2036 Kč/m²)
Pozemek: 393 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-125055

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	800 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

399 289 Kč

rozpětí 349 019 – 731 108 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 100 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 375 332 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 451 965 · váha 67 %

Model z dat 312 102 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 246 395 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 150 Kč/m² → 451 965 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 312 102 Kč (rozpětí 174 595 Kč – 537 607 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 246 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 100% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 256 m (Kunovice, Na Rynku)
Nádraží: 771 m (Kunovice)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno