prodej stavebního pozemku 1 058 m²

Hvozdná · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 058 m², Hvozdná ulice Zahradní Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 1 058 m² v oblíbené a vyhledávané lokalitě Hvozdná, ulice Zahradní, jen několik minut od Zlína. Pozemek má velmi příznivý, převážně rovinatý tvar o přibližných rozměrech 25 × 42 metrů, díky čemuž nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Jedná se o klidné místo s dostatkem soukromí, příjemným okolím a výbornou dostupností do Zlína. Velkou výhodou této nabídky je již vydané a platné stavební povolení na výstavbu rodinného domu. Budoucí majitel tak může výrazně urychlit celý proces přípravy stavby a zároveň ušetřit čas i náklady spojené s povolovacím řízením. Po dohodě je možné převzít také projektovou dokumentaci domu. Inženýrské sítě jsou přivedeny přímo na pozemek, což dále usnadňuje přípravu výstavby. Hvozdná patří mezi vyhledávané obce v blízkém okolí Zlína. Nabízí klidné rezidenční bydlení v dosahu přírody, ale současně s dobrou dostupností městských služeb, škol, obchodů i pracovních příležitostí ve Zlíně a okolí. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro vlastní rodinný dům v příjemné lokalitě, nechtějí ztrácet čas zdlouhavým povolovacím procesem a chtějí začít stavět v co nejkratším čase. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 7.50 mil. Kč (7089 Kč/m²)
Pozemek: 1058 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-ZL04759

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	75000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.18 mil. Kč

rozpětí 5.71 mil. – 7.95 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 6.26 mil. · váha 82 %

Model z dat 7.35 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.52 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 919 Kč/m² → 6.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.35 mil. Kč (rozpětí 4.11 mil. Kč – 12.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.50 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 331 m (Hvozdná, Osmek)
Nádraží: 4328 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno