prodej stavebního pozemku 1 015 m²

Vizovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební místo pro Váš nový domov ve Vizovicích V oblíbené lokalitě Vizovice, která se nachází 15 km od Zlína a 10 km od Slušovic, pro vás máme v nabídce krásný pozemek. Jedná se o lehce svažitý pozemek, který je umístěný ve velmi klidné části města, ulice Chrastěšovská. Celková plocha je cca 1015 m². Pozemek je připraven pro výstavbu rodinného domu. V územním plánu je veden jako plocha pro individuální bydlení. Možnost napojení na elektřinu – rozvod je veden cca 10 m od hranice pozemku. Město Vizovice nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde mateřskou i základní školu, lékařské služby, obchody, restaurace, poštu, kulturní dům, sportovní areály i pohodlné spojení do Zlína a okolí. Klidné prostředí s veškerým zázemím pro pohodlný rodinný život. Zaujala Vás nabídka nebo se chcete dozvědět více informací? Ozvěte se mi ještě dnes! Budu se na vás těšit. 

Parametry

Cena: 2.80 mil. Kč (2759 Kč/m²)
Pozemek: 1015 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-13096

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	28000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.83 mil. Kč

rozpětí 1.22 mil. – 3.52 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.11 mil. · váha 40 %

Model z dat 2.27 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.42 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 097 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 151% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.27 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Vizovice, náměstí)
Nádraží: 875 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno