Popis z inzerátu
Zprostředkujeme prodej slunného stavebního pozemku 1 160 m² v krásné lokalitě Zaječov – ideální místo pro váš rodinný domov.
Hledáte klidné místo pro stavbu svého vysněného domova, které spojuje komfort moderního bydlení s bezprostřední blízkostí přírody? Nabízíme vám výjimečný stavební pozemek v oblíbené obci Zaječov, který splňuje všechny nároky pro rodinnou výstavbu.
Hlavní parametry pozemku:
• Výměra: 1 160 m²
• Účel užití: Stavební pozemek pro rodinnou výstavbu
• Inženýrské sítě: Elektřina, vodovod i kanalizace jsou přivedeny přímo na hranici pozemku
• Přístup: Přímý přístup po obecní asfaltové komunikaci
Proč zvolit právě tento pozemek?
• Okamžitá výstavba: Díky přivedeným sítím (elektřina, voda, kanalizace) můžete začít realizovat své plány mnohem rychleji a efektivněji.
• Klid a soukromí: Lokalita nabízí dokonalý balanc mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb.
• Příroda na dosah ruky: Bezprostřední blízkost CHKO Brdy je rájem pro milovníky turistiky, cyklistiky i běžkování. Ideální místo pro aktivní rodiny i lidi hledající relaxaci.
• Kompletní občanská vybavenost: Obec Zaječov nabízí vše potřebné pro kvalitní život – mateřské a základní školy, obchody, restaurace a další služby přímo na místě.
Výborná dopravní dostupnost:
Pozemek je strategicky umístěn pro snadnou dopravu do okolních center:
• Beroun: cca 30 minut autem
• Praha: cca 40 minut autem
Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří chtějí stavět v prostředí, které inspiruje a nabízí vysokou kvalitu života pro celou rodinu.
Nenechte si tuto příležitost ujít! Pro více informací nebo domluvu o prohlídce nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 4.15 mil. Kč
(3573 Kč/m²)
- Pozemek
- 1160 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026
(3 dny)
- Prodávající
- personal-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3742 m
MHD
95 m
školka
803 m
lékař
3892 m
pošta
795 m
restaurace
760 m
škola
806 m
Odhad reálné ceny
4.09 mil. Kč
rozpětí 3.42 mil. – 4.43 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 1 %
nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
3.85 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
4.15 mil. · váha 88 %
Model z dat
4.16 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.76 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 573 Kč/m² → 4.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.16 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 7.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.15 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Zaječov, u mostu)
- Nádraží
- 6001 m (Kařízek)
- Praha hl. n.
- 100 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.