prodej stavebního pozemku 468 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 468 m² se všemi sítěmi Zlín Louky (s domem k demolici/rekonstrukci) Stavební pozemek 468 m² se všemi sítěmi – Zlín – Louky (s domem k demolici/rekonstrukci) Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 468 m² v žádané a velmi klidné lokalitě Zlín – Louky, na ulici Hlubočina 58. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají ideální místo pro výstavbu nového rodinného domu v lukrativní části Zlína za cenu samotné parcely. Obrovskou výhodou tohoto pozemku je kompletní napojení na veškeré inženýrské sítě, tedy na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci, což novému majiteli ušetří statisíce korun a měsíce papírování spojeného se zřizováním nových přípojek. Na pozemku aktuálně stojí samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 75 m², který je určen buď k demolici pro uvolnění stavebního místa, nebo k celkové rekonstrukci podle vlastních představ. Technickým bonusem stávající stavby je nová sedlová střecha, která byla realizována nedávno. Před domem se nachází praktický dvorek a za ním se rozprostírá zahrada, která nabízí příjemné soukromí a krásný výhled na místní část Louky. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 468 m². Místní část Louky je známá svou skvělou občanskou vybaveností a dostupností, přičemž v blízkosti se nachází škola, školka, obchod, zastávky MHD, cyklostezka i sportoviště s dětským hřištěm. Místo perfektně kombinuje klidné bydlení v přírodě s rychlým dosahem centra Zlína. Celková cena nemovitosti činí 2 800 000 Kč a je uvedena včetně provize RK a kompletního právního servisu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tomáš Kuběna, realitní makléř agentury Zvonek.
Parametry
- Cena
- 2.80 mil. Kč (5983 Kč/m²)
- Pozemek
- 468 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-ZL04767
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.80 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 28000.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.73 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 3.01 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
2.80 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.80 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.12 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 983 Kč/m² → 2.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Louky, střed)
- Nádraží
- 862 m (Zlín-Louky)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |