prodej louky 4 334 m²
Zlámanec · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Zlámanec U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Zlámanec LV č. 179 o výměře 4334 m² • Parcela č. 1568 - o výměře 4334 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 164 800 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 4334 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-01-061214
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 164 800 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.48 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
164 800 Kč
38 Kč/m²
Odhad reálné ceny
984 456 Kč
450 034 – 2.34 mil. Kč
Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 925 389 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
394 368 · váha 36 %
Model z dat
704 392 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
2.99 mil. · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (36% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 394 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 171% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 704 392 Kč (rozpětí 433 972 Kč – 1.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 26%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 10739 nabídek stejného druhu → 2.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 164 800 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 10:03
Prodej pozemku vedeného jako trvalý travní porost s přístupem přes obecní cesty. Před nákupem je vhodné prověřit existenci případných pachtovních smluv.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1272 m (Svárov)
- Nádraží
- 7612 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.48 mil. → 164 800 |
| 24.08.2026 | přidáno |