prodej stavebního pozemku 1 095 m²

Rataje · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 095 m², Rataje Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek v Popovicích u Kroměříže – ideální místo pro váš nový domov. Objevte dokonalou kombinaci klidu venkova a blízkosti městského života na tomto prostorném stavebním pozemku o rozloze 1095 m². Nachází se v malebné obci Popovice - Rataje, jen 5 minut jízdy autem od centra historického města Kroměříž. Pozemek je připraven k okamžité výstavbě s již zavedenou elektřinou a kanalizací. Obec Popovice - Rataje nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost – najdete zde školu, školku, kostel, obchod, zastávku autobusu, poštu i hospodu. Okolí pozemku je součástí nové výstavby rodinných domů, což zaručuje moderní a příjemné sousedství pro vás a vaši rodinu. Nečekejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči o potenciálu tohoto úžasného místa. Rezervujte si svou prohlídku ještě dnes a začněte plánovat svůj vysněný domov. 

Parametry

Cena: 1.95 mil. Kč (1780 Kč/m²)
Pozemek: 1095 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-ZL04403

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.95 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.08 mil. Kč

rozpětí 1.74 mil. – 3.38 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2.00 mil. · váha 81 %

Model z dat 2.29 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 2.61 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 828 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Rataje)
Nádraží: 3146 m (Šelešovice)
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno