prodej zahrady 862 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, zahrada, Uherské Hradiště - Sady Nabízíme k prodeji prostorný pozemek vhodný pro vytvoření vaší vysněné zahrady. Tento pozemek se nachází ve městě Uherské Hradiště, v klidné části Sady. Výměra pozemku je 862m² ( s možností rozšíření) vám zde poskytne dostatek prostoru pro vaše zahradní aktivity. Tento pozemek Vám nabízí možnost vytvořit si svoji vlastní zahradu, uprostřed vzrostlých ovocných stromů. Přístup na pozemek je zajištěn po polní cestě, která vede přímo k pozemku. Pozemek je vhodný jak pro rekreační účely, tak i pro zahradničení. Pro lepší představu o nemovitosti doporučujeme si prohlédnout fotky a přijít na osobní prohlídku, abyste mohli ocenit krásu tohoto pozemku osobně. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 200 000 Kč (232 Kč/m²)
Pozemek: 862 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REAL PREMIUM s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-309080SA

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	200 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	200.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

230 868 Kč

rozpětí 129 099 – 311 048 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 217 016 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 200 001 · váha 83 %

Model z dat 304 006 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 540 440 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 200 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 304 006 Kč (rozpětí 170 065 Kč – 523 660 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 540 440 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 297 m (Uherské Hradiště, Tyršovo nám.)
Nádraží: 372 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 200.00 mil. → 200 000
24.08.2026	přidáno