prodej pole 2 187 m²

Zdounky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/6 pole 2 187 m², Zdounky U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Zdounky LV č. 622 a 188 o výměře 2186 m², podíl 1/6 a 1/138 ‌ Zdounky, LV 622, podíl 1/6 • Parcela č. 1097/30 - o výměře 600m² (Orná půda) • Parcela č. 1097/28 - o výměře 7690m² (Orná půda) • Parcela č. 1097/27 - o výměře 3905m² (Orná půda) • Parcela č. 1098/2 - o výměře 430m² (Orná půda) • Parcela č. 1414/98 - o výměře 369m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1096/50 - o výměře 28m² (Ostatní plocha) ‌ Zdounky, LV 188, podíl 1/138 • Parcela č. 1097/69 - o výměře 2253m² (Orná půda) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 85 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 2187 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-03-093707

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	85 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

170 096 Kč

rozpětí 122 345 – 356 100 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 159 890 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 167 791 · váha 40 %

Model z dat 164 853 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 185 895 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 167 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 157% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 164 853 Kč (rozpětí 92 221 Kč – 283 965 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 185 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 85 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 416 m (Soběsuky, Olšina)
Nádraží: 2090 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.50 mil. → 85 000
24.08.2026	přidáno