prodej pole 1 023 m²

Soběsuky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/6 pole 1 023 m², Zdounky U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Zdounky a Skržice LV č. 622 a 331 o výměře 1023 m², podíl 1/6 ‌ Zdounky, LV 622 • Parcela č. 1477 - o výměře 1935m² (Orná půda) • Parcela č. 1097/31 - o výměře 1035m² (Orná půda) • Parcela č. 1015/49 - o výměře 52m² (Ostatní plocha) ‌ Skržice, LV 331 • Parcela č. 1085 - o výměře 2813m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1124/9 - o výměře 8m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1124/13 - o výměře 63m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1234/12 - o výměře 13m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1124/8 - o výměře 35m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1124/17 - o výměře 112m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1086/5 - o výměře 74m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky. ‌ Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 38 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 1023 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-03-094046

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	38 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

64 227 Kč

rozpětí 60 531 – 72 251 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 60 373 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 61 769 · váha 89 %

Model z dat 81 851 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 86 955 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 61 769 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 81 851 Kč (rozpětí 45 789 Kč – 140 991 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 86 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 38 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Soběsuky, Olšina)
Nádraží: 1734 m (Šelešovice)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.80 mil. → 38 000
24.08.2026	přidáno