prodej pole 1 023 m²
Soběsuky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/6 pole 1 023 m²
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/6 pole 1 023 m², Zdounky U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Zdounky a Skržice LV č. 622 a 331 o výměře 1023 m², podíl 1/6 Zdounky, LV 622 • Parcela č. 1477 - o výměře 1935m² (Orná půda) • Parcela č. 1097/31 - o výměře 1035m² (Orná půda) • Parcela č. 1015/49 - o výměře 52m² (Ostatní plocha) Skržice, LV 331 • Parcela č. 1085 - o výměře 2813m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1124/9 - o výměře 8m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1124/13 - o výměře 63m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1234/12 - o výměře 13m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1124/8 - o výměře 35m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1124/17 - o výměře 112m² (Vodní Plocha) • Parcela č. 1086/5 - o výměře 74m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 38 000 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 1023 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-03-094046
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 38 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.80 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
38 000 Kč
37 Kč/m²
Odhad reálné ceny
63 115 Kč
60 032 – 70 488 Kč
Nabídka je 40 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 18 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 59 328 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
61 769 · váha 88 %
Model z dat
75 001 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
78 004 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 61 769 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 75 001 Kč (rozpětí 47 784 Kč – 126 527 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 78 004 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 38 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.09.2026 03:24
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu 1/6 k souboru pozemků (orná půda a ostatní plochy). Pozor na to, že kupujete pouze ideální podíl, nikoliv celý pozemek.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/6
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Soběsuky, Olšina)
- Nádraží
- 1734 m (Šelešovice)
- Olomouc hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 92 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Liberec
- 233 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 254 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.80 mil. → 38 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |