prodej pole 3 273 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/2 pole 3 273 m², Mistřice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Mistřice I LV č. 1719, 664 a 663 o výměře 3272 m², podíl 1/2 a 1/4 • Parcela č. 2419/1 - o výměře 1255m² (Orná půda) • Parcela č. 3376/2 - o výměře 1021m² (Orná půda) • Parcela č. 1948 - o výměře 1604m² (Orná půda) • Parcela č. 2645 - o výměře 1640m² (Orná půda) • Parcela č. 1780 - o výměře 4089m² (Orná půda) • Parcela č. 2644 - o výměře 144m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3378/2 - o výměře 1262m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1783 - o výměře 345m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 3377/2 - o výměře 342m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 4057 - o výměře 201m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 4059 - o výměře 493m² (Trvalý travní porost) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 3273 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-03-100448

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

223 769 Kč

rozpětí 170 325 – 347 872 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 210 343 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 204 006 · váha 78 %

Model z dat 303 017 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 278 205 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 204 006 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 303 017 Kč (rozpětí 169 512 Kč – 521 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 278 205 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1898 m (Mistřice, Pod Lipkami)
Nádraží: 3600 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.90 mil. → 99 000
24.08.2026	přidáno