prodej zahrady 173 m²

Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada s chatou, Otrokovice Zahrada s chatou u Štěrkoviště – stavební povolení na novou chatu Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale přitom zůstanete jen pár minut od veškeré občanské vybavenosti? Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 173 m² chatou v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Otrokovic – Štěrkoviště, Sad míru. Pozemek se nachází v klidné zahrádkářské kolonii obklopené přírodou, ideální pro víkendový relax, rodinné chvíle nebo letní posezení s přáteli. Na pozemku stojí chata s číslem evidenčním o zastavěné ploše 11 m². K dispozici je přípojka elektřiny a užitková voda. Velkou výhodou této nabídky je platné stavební povolení na výstavbu nové chaty, včetně projektové dokumentace a připraveného materiálu. Nový majitel tak může okamžitě začít realizovat svou vysněnou rekreační chatu bez zdlouhavé administrativy. Pozemek je rovinatý a dobře přístupný. Lokalita Štěrkoviště patří dlouhodobě mezi nejžádanější rekreační oblasti v Otrokovicích, což z této nabídky činí také zajímavou investiční příležitost do budoucna. Ideální pro ty, kteří hledají: • klid a relax v přírodě • místo pro víkendovou chatu • zahradu pro pěstování i odpočinek • investici v atraktivní lokalitě V inzerátu je vložena vizualizace pro Vaši představu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 545 000 Kč (3150 Kč/m²)
Pozemek: 173 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OK REAL ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: předměstí Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1282

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	545 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	5450.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

497 771 Kč

rozpětí 317 334 – 543 992 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 467 905 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 545 000 · váha 81 %

Model z dat 377 545 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 108 464 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 150 Kč/m² → 545 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 377 545 Kč (rozpětí 211 205 Kč – 650 335 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 108 464 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 545 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 351 m (Tlumačov, Skalka čerp. st.)
Nádraží: 2919 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno