prodej pole 5 992 m²
Osvětimany · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 11 984 m², Podíl 50 % o výměře 5 992 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Osvětimany, o celkové výměře 11 984 m². parc. č. 1501/66, k. ú. Osvětimany, 1 602 m², podíl 0.5, (801 m²)parc. č. 1509/43, k. ú. Osvětimany, 9 470 m², podíl 0.5, (4 735 m²)parc. č. 1574/48, k. ú. Osvětimany, 117 m², podíl 0.5, (58.50 m²)parc. č. 1574/55, k. ú. Osvětimany, 259 m², podíl 0.5, (129.50 m²)parc. č. 1574/111, k. ú. Osvětimany, 536 m², podíl 0.5, (268 m²)Celková plocha bezmála dvanáct tisíc metrů čtverečních tvořená pěti parcelami představuje zajímavou výměru pro aktivní zemědělce i zájemce o dlouhodobou držbu zemědělské půdy. Pozemky jsou vhodné k pachtu nebo pro vlastní hospodaření v této tradiční zemědělské oblasti. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci, výpisy z katastru nemovitostí a další podrobnosti, stačí se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1509/43 - výměra 9 470 m² - hospodařící ADAFARM s. r. o. hospodaří na 12 633 m², hospodařící Gaz-farm s. r. o. hospodaří na 3 001 m² - parc. č. 1574/48 - výměra 117 m² - hospodařící ADAFARM s. r. o. hospodaří na 117 m² - parc. č. 1574/111 - výměra 536 m² - hospodařící Farma Údolíčko s. r. o. hospodaří na 422 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 253 655 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 5992 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23049
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 253 655 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 25.37 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
643 517 Kč
rozpětí 440 768 – 1.60 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 604 906 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
374 680 · váha 40 %
Model z dat
974 453 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
509 320 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 374 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 371% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 974 453 Kč (rozpětí 545 124 Kč – 1.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 509 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 253 655 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 468 m (Osvětimany, škola)
- Nádraží
- 8371 m (Moravský Písek zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 25.37 mil. → 253 655 |
| 24.08.2026 | přidáno |