prodej pole 3 159 m²

Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 159 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Havřice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 3 159 m². parc. č. 3984, k. ú. Havřice, 171 m2parc. č. 3985, k. ú. Havřice, 2 988 m2Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely, které najdou své uplatnění při pachtu nebo jako rozšíření vlastního hospodaření. Půdu lze využít pro aktivní zemědělskou činnost, případně ji pronajmout místním zemědělcům a generovat pravidelný výnos. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme podrobnější dokumentaci, výpis z katastru nemovitostí a další informace. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3985 - výměra 2 988 m² - hospodařící EKO HAVŘICE s. r. o. hospodaří na 2 990 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 138 278 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 3159 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23053

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	138 278 Kč	-99.0 %
24.08.2026	13.83 mil. Kč

Odhad reálné ceny

239 284 Kč

rozpětí 199 377 – 311 213 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 224 927 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 164 023 · váha 89 %

Model z dat 1.10 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 268 515 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 164 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 612 726 Kč – 1.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 268 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 138 278 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1321 m (Uherský Brod, Havřice)
Nádraží: 1262 m (Havřice)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 13.83 mil. → 138 278
24.08.2026	přidáno