prodej stavebního pozemku 384 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 384m², Mistřice, okr. Uherské Hradiště Exkluzivní nabídka prodeje krásného a slunného stavebního pozemku v obci Mistřice, okr. Uherské Hradiště. Pozemek je v současné době na KN veden jako zahrada a nachází se na ní spousta zeleně, vzrostlých stromů, keřů a zahradní chatka. Dle územního plánu je ale zařazen v kategorii BI, což znamená, že je zde možná výstavba rodinného domu. Pozemek má celkovou rozlohu 384m², a i když není tak velký, nabízí dostatek prostoru jak pro samotnou stavbu, tak i pro zahradu a odpočinek. Je možné k němu dokoupit i část vedlejšího pozemku spolu s částí rodinného domu, kde bude k dispozici samostatný byt o velikosti 4+1 s příslušenstvím. V současné době je již započata výstavba na vedlejších parcelách. V obci je dostačující občanská vybavenost a spolu s infrastrukturou nedalekého okresního města Uherské Hradiště, podtrhuje atraktivitu tohoto místa a nabízí tím i možnost nadstandardního bydlení náročnějším klientům. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Foto je pouze ilustrativního charakteru přímo z nabízené nemovitosti. Nemovitost je k dispozici po dohodě a prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Na koupi je možné využít i financování hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Podrobnější informace k nemovitosti i možnostem financování vám sdělí makléřka na prohlídce, kterou vřele doporučuje. Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu a provize RK. 

Parametry

Cena: 1.30 mil. Kč (3383 Kč/m²)
Pozemek: 384 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: K domovu, s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-251

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.26 mil. Kč

rozpětí 840 319 – 1.43 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.30 mil. · váha 79 %

Model z dat 1.22 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 914 911 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 383 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.22 mil. Kč (rozpětí 683 895 Kč – 2.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 914 911 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Mistřice)
Nádraží: 4475 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno