prodej pole 703 m²
Ostrožská Nová Ves · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 51 028 m², Podíl 4 % o výměře 704 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Chylice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 51 028 m². parc. č. 3768/1, k. ú. Chylice, 8 025 m², podíl 0.037, (297.22 m²)parc. č. 3770, k. ú. Chylice, 420 m², podíl 0.037, (15.56 m²)parc. č. 3771/1, k. ú. Chylice, 2 110 m², podíl 0.037, (78.15 m²)parc. č. 3772/1, k. ú. Chylice, 357 m², podíl 0.037, (13.22 m²)parc. č. 3773, k. ú. Chylice, 596 m², podíl 0.037, (22.07 m²)parc. č. 3768/2, k. ú. Chylice, 7 481 m², podíl 0.0046, (34.63 m²)parc. č. 3769/1, k. ú. Chylice, 10 468 m², podíl 0.0046, (48.46 m²)parc. č. 3769/2, k. ú. Chylice, 86 m², podíl 0.0046, (0.40 m²)parc. č. 3765, k. ú. Chylice, 1 028 m², podíl 0.0093, (9.52 m²)parc. č. 112/4, k. ú. Chylice, 238 m², podíl 0.009, (2.14 m²)parc. č. 763/2, k. ú. Chylice, 17 047 m², podíl 0.009, (153.58 m²)parc. č. 112/1, k. ú. Chylice, 2 949 m², podíl 0.009, (26.57 m²)parc. č. 659/2, k. ú. Chylice, 223 m², podíl 0.009, (2.01 m²)Jedná se o investiční pozemky s celkovou výměrou přesahující 50 000 m² v okrese Uherské Hradiště. Konkrétní možnosti budoucího využití těchto parcel se řídí platným územním plánem obce. Pro doložení podrobností, výpis z katastru nemovitostí a další informace nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3771/1 - výměra 2 110 m² - hospodařící Ostrožsko, a. s. hospodaří na 600 m² - parc. č. 3773 - výměra 596 m² - hospodařící Ostrožsko, a. s. hospodaří na 301 m²- parc. č. 763/2 - výměra 17 047 m² - hospodařící Zuzana Jurková hospodaří na 4 478 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 23 615 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 703 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23084
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 23 615 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.36 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
58 014 Kč
rozpětí 40 231 – 109 350 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 533 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
34 363 · váha 40 %
Model z dat
80 671 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
59 755 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 34 363 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 109% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 80 671 Kč (rozpětí 45 128 Kč – 138 958 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 59 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 615 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 285 m (Ostrožská Nová Ves, Chylice)
- Nádraží
- 1532 m (Ostrožská Nová Ves)
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 168 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.36 mil. → 23 615 |
| 24.08.2026 | přidáno |