prodej pozemku 148 m²

Pravčice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/5 pozemku 147 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/5 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 739 m² v katastrálním území Pravčice, okres Kroměříž. Pozemek je zapsán na LV 346 pod parcelním číslem 1595 jako ostatní plocha. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 37 837 Kč (256 Kč/m²)
Pozemek: 148 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1337

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	37 837 Kč	-99.9 %
24.08.2026	37.84 mil. Kč

Odhad reálné ceny

70 399 Kč

rozpětí 33 099 – 221 610 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 66 175 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 20 km) 57 075 · váha 40 %

Model z dat 72 957 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 92 790 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 57 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 469% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 72 957 Kč (rozpětí 40 813 Kč – 125 670 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 92 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 37 837 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 590 m (Hulín U Podjezdu)
Nádraží: 897 m (Hulín)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 37.84 mil. → 37 837
24.08.2026	přidáno