prodej lesa 3 649 m²
Nedachlebice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 2/124 pozemků 3649 m² Nabízíme Vám k prodeji 2/124 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 226259 m² v katastrálním území Nedachlebice, okres Uherské Hradiště. Pozemek je zapsán na LV 1227. Parcela č. 1404 (lesní pozemek) o výměře 28543 m² Pozemek je zapsán na LV 1228. Parcela č. 1351 (lesní pozemek) o výměře 11546 m² Pozemky jsou zapsány na LV 1229. Parcela č. 160/1 (lesní pozemek) o výměře 142489 m² Parcela č. 2282 (lesní pozemek) o výměře 43681 m² GPS: 49.1076050N, 17.5954064E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 200 000 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 3649 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2882
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 200 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 20.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
337 750 Kč
rozpětí 253 922 – 407 085 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 317 485 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 45 km)
346 712 · váha 77 %
Model z dat
305 537 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
311 223 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 346 712 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 305 537 Kč (rozpětí 170 922 Kč – 526 298 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 311 223 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 984 m (Nedachlebice)
- Nádraží
- 7167 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 20.00 mil. → 200 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |