prodej lesa 545 m²
Březolupy · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílů na pozemcích 545 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 3527 m² v katastrálním území Březolupy, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou zapsány na LV 1111 - podíl 1/8 Parcela č. 5500 (trvalý travní porost) o výměře 2091 m² Parcela č. 5501 (ostatní plocha) o výměře 37 m² Pozemek je zapsán na LV 115 - podíl 1/5 Parcela č. 5503 (trvalý travní porost) o výměře 1399 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 28 926 Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 545 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1388
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 28 926 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.89 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
101 719 Kč
rozpětí 68 037 – 156 501 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 95 616 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
136 807 · váha 53 %
Model z dat
70 206 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
46 483 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 136 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 70 206 Kč (rozpětí 39 274 Kč – 120 932 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 46 483 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 926 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1321 m (Svárov, Pod Svárovem)
- Nádraží
- 7934 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 2.89 mil. → 28 926 |
| 24.08.2026 | přidáno |