prodej pole 5 476 m²

Jalubí · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/2 pozemků 5476 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/2 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 10952 m² v katastrálním území Jalubí, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou zapsány na LV 512. Parcela č. 673 (orná půda) o výměře 1805 m² Parcela č. 761/2 (lesní pozemek) o výměře 554 m² Parcela č. 762 (orná půda) o výměře 464 m² Parcela č. 1193 (ostatní plocha) o výměře 874 m² Parcela č. 1194 (trvalý travní porost) o výměře 565 m² Parcela č. 1205/20 (ostatní plocha) o výměře 28 m² Parcela č. 1205/100 (orná půda) o výměře 2985 m² Parcela č. 1205/150 (trvalý travní porost) o výměře 882 m² Parcela č. 494541 (orná půda) o výměře 2556 m² Parcela č. 494572 (orná půda) o výměře 239 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 210 240 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 5476 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1397

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	210 240 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

350 294 Kč

rozpětí 305 626 – 584 883 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 329 276 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 310 546 · váha 76 %

Model z dat 484 863 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 465 460 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 310 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 484 863 Kč (rozpětí 271 240 Kč – 835 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 465 460 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 210 240 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1367 m (Jalubí)
Nádraží: 4081 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.: 152 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 200 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 21.02 mil. → 210 240
24.08.2026	přidáno