prodej stavebního pozemku 1 256 m²
Žlutava · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku Žlutava Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Žlutava - části Romanice. Jedná se o velmi klidnou obec, která je vzdálená 7 minut od Napajedel a 10 minut od Otrokovic. Celková plocha pozemku činí 1256 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich snů a představ o ideálním bydlení a nabízí dokonalé soukromí. Pozemek je dle územního plánu určen k rodinné výstavbě, je částečně svažitý a velmi dobře využitelný - šířka pozemku je 21m. Na pozemku je již vybudovaná přípojka elektrické energie. Byla zpracována projektová dokumentace k výstavbě rodinného domu. Dalším skvělým bonusem je, že ve spodní části parcely je také kousek lesa. Tento přírodní prvek dodává pozemku jedinečnou atmosféru a nabízí možnost relaxace v prostředí plném zeleně a klidu. Hlavní výhody pozemku - výměra 1 256 m² - stavební pozemek k výstavbě rodinného domu - šíře pozemku 21 m - již zřízená přípojka elektrické energie - velmi dobrá dostupnost - přístupný z cesty - slunné místo Obec Žlutava se nachází v malebné krajině a nabízí svým obyvatelům klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchod aj. ), což zaručuje komfortní životní styl. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo k realizaci svých představ o bydlení v harmonii s přírodou, ale přitom s jednoduchým přístupem k městským výhodám. V případě zájmu o více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těší se na Vás Jana Boušková.
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (1186 Kč/m²)
- Pozemek
- 1256 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ZUBÍČEK-REALITY
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0182
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 1.49 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 14900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.51 mil. Kč
rozpětí 2.20 mil. – 3.20 mil. Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 8 km)
2.54 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.93 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.99 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 36 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 021 Kč/m² → 2.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 10 m (Žlutava, škola)
- Nádraží
- 2974 m (Otrokovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |