prodej pole 855 m²

Tupesy · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/9 pozemku 855 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/9 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 7700 m² v katastrálním území Tupesy na Moravě, okres Uherské Hradiště. Pozemek je zapsán na LV 591 pod parcelním číslem 5627 jako orná půda. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 24 624 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 855 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1431

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	24 624 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.46 mil. Kč

Odhad reálné ceny

96 599 Kč

rozpětí 61 393 – 170 520 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 90 803 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 112 246 · váha 40 %

Model z dat 92 465 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 72 675 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 112 246 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 92 465 Kč (rozpětí 51 726 Kč – 159 275 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 72 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 624 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1617 m (Tupesy)
Nádraží: 2857 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 160 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 208 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.46 mil. → 24 624
24.08.2026	přidáno