prodej stavebního pozemku 67 m²
Kostelec u Holešova · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílů pozemků 67 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 1061 m² v katastrálním území Kostelec u Holešova, okres Kroměříž. Pozemky jsou zapsány na LV 616 - podíl 1/48 Parcela č. st. 404/4 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 41 m² - stavba není součástí prodeje Parcela č. 623 (zahrada) o výměře 300 m² Pozemky jsou zapsány na LV 617 - podíl 4/48 Parcela č. st. 186 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 80 m² Parcela č. 622 (zahrada) o výměře 640 m² GPS: 49.3822314N, 17.5145064E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 134 200 Kč (2003 Kč/m²)
- Pozemek
- 67 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2785
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 134 200 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 1342.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
85 158 Kč
rozpětí 45 850 – 283 301 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 58 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 80 049 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
15 464 · váha 40 %
Model z dat
118 869 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
159 633 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 15 464 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2330% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 118 869 Kč (rozpětí 66 497 Kč – 204 755 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 159 633 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 134 200 Kč je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 347 m (Kostelec u Holešova, Karlovice, rest.)
- Nádraží
- 4396 m (Říkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |