Nemovitosti

prodej komerčního pozemku 240 m²

Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej 240 pozemku m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 240 m² v katastrálním území Rychlov u Bystřice pod Hostýnem, okres Kroměříž. Pozemek je zapsán na LV 1338. Parcela č. 929/88 (ostatní plocha) o výměře 240 m² Komerční pozemek o výměře 240 m² lze použít pro účely stavby skladu, řadových garáží, solárních panelů atd. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
600 000 Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek
240 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2621

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 600 000 Kč -100.0 %
24.08.2026 6000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

543 617 Kč
rozpětí 199 019 – 773 816 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 511 000 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 600 000 · váha 40 %
Model z dat 592 663 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 323 258 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 500 Kč/m² → 600 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 592 663 Kč (rozpětí 331 545 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 323 258 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
425 m (Bystřice pod Hostýnem, Rychlov, Amerika)
Nádraží
2406 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup
Praha hl. n.
175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno