prodej pole 574 m²

Zdounky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/12 pozemků 574 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/12 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 6888 m² v katastrálním území Cvrčovice u Zdounek, okres Kroměříž. Pozemky jsou zapsány na LV 139. Parcela č. 331 (orná půda) o výměře 1856 m² Parcela č. 680/18 (ostatní plocha) o výměře 57 m² Parcela č. 680/35 (orná půda) o výměře 2414 m² Parcela č. 707/1 (orná půda) o výměře 2429 m² Parcela č. 707/2 (trvalý travní porost) o výměře 132 m² GPS: 49.2187311N, 17.3512300E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 21 201 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 574 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2828

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	21 201 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.12 mil. Kč

Odhad reálné ceny

43 556 Kč

rozpětí 32 008 – 50 362 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 943 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 41 186 · váha 86 %

Model z dat 62 103 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 48 790 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 41 186 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 103 Kč (rozpětí 34 742 Kč – 106 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 48 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 201 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 446 m (Soběsuky, Milovice)
Nádraží: 2823 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.12 mil. → 21 201
24.08.2026	přidáno