prodej pozemku 881 m²

Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/8 pozemků 881 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/8 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 7052 m² v katastrálním území Bojkovice, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou zapsány na LV 808. Parcela č. 4631/245 (trvalý travní porost) o výměře 3396 m² Parcela č. 4631/248 (trvalý travní porost) o výměře 3455 m² Parcela č. 4631/367 (ostatní plocha) o výměře 63 m² Parcela č. 4863/78 (lesní pozemek) o výměře 138 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 76 800 Kč (87 Kč/m²)
Pozemek: 881 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1598

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	76 800 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.68 mil. Kč

Odhad reálné ceny

244 312 Kč

rozpětí 133 500 – 826 348 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 229 654 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 175 448 · váha 40 %

Model z dat 165 867 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 552 352 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 175 448 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 479% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 165 867 Kč (rozpětí 92 789 Kč – 285 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 552 352 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 76 800 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 927 m (Bojkovice, Bezručova čtvrť)
Nádraží: 1216 m (Bojkovice město)
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 7.68 mil. → 76 800
24.08.2026	přidáno