prodej lesa 21 088 m²

Luhačovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 21088 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 1.069.696 m² v katastrálním území Luhačovice, okres Zlín. Převážně lesní pozemky - celková výměra 852.261 m² - podílově cca 5.469 m² Pozemek zapsán na LV 11682 o celkové výměře 224.292 m² - podíl 101/18834 Pozemek zapsán na LV 11477 o celkové výměře 30 m² - podíl 101/25112 Pozemek zapsán na LV 1661 o celkové výměře 33.083 m² - podíl 2/72 Pozemky zapsány na LV 12058 o celkové výměře 14.542 m² - podíl 101/25112 Pozemky zapsány na LV 11478 o celkové výměře 571.737 m² - podíl 101/18834 Pozemky zapsány na LV 11448 o celkové výměře 7.485 m² - podíl 2/72 Pozemky zapsány na LV 12057 o celkové výměře 1.092 m² - podíl 1/72 Převážně louky a ostatní plocha - celková výměra 217.435 m² - podílově cca 15.619 m² Pozemky zapsány na LV 10921 o celkové výměře 1.047 m² - podíl 101/25112 Pozemky zapsány na LV 11152 o celkové výměře 4.562 m² - podíl 202/37668 Pozemky zapsány na LV 235 o celkové výměře 27.767 m² - podíl 475/37668 Pozemky zapsány na LV 11704 o celkové výměře 22.111 m² - podíl 3/8 Pozemky zapsány na LV 11705 o celkové výměře 965 m² - podíl 1/4 Pozemky zapsány na LV 1772 o celkové výměře 160.983 m² - podíl 3/72 Nabízené pozemky lze zakoupit jako soubor nebo samostatně podle jednotlivých LV. Cena je uvedena v průměru a může se pro konkrétní LV lišit. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 527 200 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 21088 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2883

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	527 200 Kč	-99.0 %
24.08.2026	52.72 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.65 mil. Kč

rozpětí 1.28 mil. – 2.38 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 1.46 mil. · váha 73 %

Model z dat 2.33 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 1.80 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.33 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 4.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 527 200 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 271 m (Luhačovice, pošta)
Nádraží: 416 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 52.72 mil. → 527 200
24.08.2026	přidáno