prodej louky 11 292 m²
Petrůvka · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Petrůvka u Slavičína U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Petrůvka u Slavičína LV č. 428 o výměře 11292 m² • Parcela č. 1202/14 - o výměře 131 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1212/9 - o výměře 3193 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1224 - o výměře 7846 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1225/3 - o výměře 122 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 293 550 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 11292 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-15-070808
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 293 550 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 29.36 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
293 550 Kč
26 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.17 mil. Kč
670 597 – 2.18 mil. Kč
Nabídka je 75 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
758 346 · váha 79 %
Model z dat
960 111 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
7.90 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 758 346 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 960 111 Kč (rozpětí 611 693 Kč – 1.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 7.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 293 550 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 14:03
Nabídka prodeje souboru pozemků (louky a ostatní plocha) o celkové výměře 11 292 m² v k. ú. Petrůvka u Slavičína. Inzerát neobsahuje žádná významná právní ani technická rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 887 m (Petrůvka)
- Nádraží
- 4732 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 29.36 mil. → 293 550 |
| 24.08.2026 | přidáno |