prodej stavebního pozemku 2 076 m²
Choryně · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební - bydlení 2 076 m² Exkluzivně Vám nabízíme navrhovaný stavební pozemek v katastrálním území Choryně v okrese Vsetín. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. Tento pozemek je zapsán na LV 166 s parcelním číslem 708/58 o celkové výměře 2076 m² GPS : 49.505999, 17.907891 Pozemek dle uzmeního plánu spadá do navrhované stavbení plochy. Po zpracování a schválení územní studie bude pozemek vhodný pro realizaci rodinného bydlení s maximální výškou zástavby dvě nadzemní podlaží a přístupným obytným podkrovím. Pozemek představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají investici s dlouhodobým potenciálem nebo plánují v budoucnu výstavbu vlastního domu v klidné lokalitě. Pro bližší informace o navrhovaném využití pozemku je v galerii inzerátu přiložen výstřižek z textové části územního plánu. Přístup k pozemku je zajištěn přístupovou cestou ve vlastnictví obce. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 570 900 Kč (275 Kč/m²)
- Pozemek
- 2076 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23086
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 570 900 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 570.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.72 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 3.53 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 8 km)
2.57 mil. · váha 86 %
Model z dat
3.01 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
4.95 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 238 Kč/m² → 2.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.01 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 570 900 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 02:04
Nabídka navrhovaného stavebního pozemku v Choryni v 100% vlastnictví. Pozemek čeká na zpracování a schválení územní studie pro budoucí výstavbu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Choryně, Agrochemický podnik)
- Nádraží
- 1880 m (Lhotka nad Bečvou)
- Pardubice hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 179 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 570.90 mil. → 570 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |